About the Affordable Cities blog series and #BetterUrbanHousing
People living in cities across the world are facing the effects of the housing affordability and cost-of-living crisis. OECD Champion Mayors recently endorsed the new “OECD Brussels Blueprint for Affordable cities and Housing for All” at the Brussels Urban Summit where they shared innovative solutions to tackle these challenges and drive more inclusive economic growth. They continue to drive efforts that shape a more affordable, equitable and resilient urban future. www.oecd-inclusive.com/champion-mayors/
Montréal fait face à une crise du logement et de l’abordabilité sans précédent, alors que le pouvoir d’achat diminue et que le milieu de l’immobilier fait face à d’importants défis économiques.
Dans ce contexte, il est essentiel de déployer des mesures fortes et ambitieuses pour améliorer l’abordabilité de la métropole.
Notre administration a fait de l’habitation une de ses priorités dès son arrivée à la mairie, en 2017, et a contribué à la création et à la rénovation de milliers de logements. Nous ne le dirons jamais assez : avoir un toit décent et sécuritaire au-dessus de la tête, ce n’est pas un privilège. C’est un droit.
Pour faire face à l’ampleur des besoins, nous avons prévu des investissements sans précédent dans le plan d’immobilisation de la Ville de Montréal. Au cours des 10 prochaines années, nous investirons plus de 600 millions de dollars pour acquérir des terrains destinés à des projets de logements sociaux et abordables, de même que des immeubles résidentiels, afin d’en préserver l’abordabilité. Nous avons aussi mis en place des programmes et investi dans des subventions afin de faciliter l’accès à la propriété abordable pour des milliers de Montréalaises et de Montréalais.
Garantir l’offre de logements sociaux et abordables
En matière de logements sociaux et abordables, tout le monde doit mettre la main à la pâte afin que nos efforts portent fruit. Montréal a ainsi adopté le Règlement pour une métropole mixte, qui prévoit que tous les développements de 5 logements ou plus incluent 20 % de logements sociaux, 20 % de logements abordables et 20 % de logements familiaux. Cet outil d’inclusion est primordial pour préserver la mixité de nos quartiers et favoriser l’accès à un logement convenable au plus grand nombre.
Nous collaborons aussi étroitement avec nos partenaires pour freiner les rénovictions (l’expulsion des locataires pour permettre des rénovations à grande échelle), protéger les maisons de chambre (résidences partagées) et contrôler les locations touristiques. De plus, nous utilisons notre droit de préemption pour cibler proactivement plusieurs terrains propices au développement de logements sociaux et abordables, de même que des immeubles résidentiels dont l’abordabilité est à protéger.
Un leadership municipal fort pour réunir les partenaires
Malgré toutes les mesures déployées par la Ville, Montréal ne pourra pas régler la crise du logement à elle seule. C’est pourquoi nous avons décidé de rassembler les parties prenantes de l’écosystème immobilier montréalais afin d’identifier de nouvelles solutions permettant d’accélérer le développement immobilier et de bâtir des quartiers complets et inclusifs.
Nous avons notamment créé le Chantier Montréal abordable, qui mise sur la concertation de dizaines d’organisations reconnues pour leur expertise dans les secteurs de l’immobilier, du financement et de l’économie sociale. Nous avons aussi formé une Cellule facilitatrice, composée de plusieurs acteurs clés du secteur privé, afin d’accélérer la cadence d’approbation des projets immobiliers et de réduire les obstacles administratifs auxquels ils pourraient faire face.
En tant qu’administration municipale, nous avons un rôle primordial à jouer en matière de développement immobilier. Nous sommes les mieux placés pour identifier les occasions de développement qui atteignent simultanément nos objectifs de densité, de mixité, de résilience climatique, d’intégration urbaine et de qualité de vie.
Nous agissons avec détermination pour protéger le parc immobilier actuel et accroître l’offre de logements en créant de nouveaux quartiers inclusifs, résilients et écoresponsables. Les défis sont grands, mais notre volonté l’est tout autant. Tant que les villes continueront d’être ambitieuses, innovantes et résilientes dans leurs actions pour lutter contre la crise du logement, les résultats seront au rendez-vous.
About the OECD Champion Mayors Initiative
Created in 2016, the OECD Champion Mayors for Inclusive Growth Initiative is a global coalition of mayors who meet on a regular basis to share their experience in the pursuit of inclusive growth in cities. Since its inception, over 100 different mayors from around the world have joined the Initiative, contributing their voice to the global debate, and making major strides in their cities toward youth empowerment, sustainable climate policy and support for SMEs. The Champion Mayors will meet at the Brussels Urban Summit on 13 June to drive change on improving housing affordability and cost of living for residents in their cities.
Cet article est également disponible en anglais.
First elected city councillor in Saint-Marie district in 2013, Valérie Plante was chosen by Projet Montréal members to lead the party in 2016. Her contagious passion and energy have helped her rally people around her progressive vision. Deeply committed to participatory democracy, Valérie Plante has a bold plan for Montréal centred on increased access to public transport, improved urban planning and public services, the economy and the environment. Her commitment is to bridge the gap on these issues for all 19 city boroughs.
She became mayor of Montréal on November 5, 2017. As mayor of Montréal, Valérie Plante is a member of various advisory committees and governing boards including: Chair of the Communauté métropolitaine de Montréal (CMM), Executive committee member of the Union des Municipalités du Québec (UMQ), Governing board member of Montréal international, Governing board member of Fondation Montréal inc., Member of the Big City Mayors’ Caucus of the Federation of Canadian Municipalities, Co-president of Metropolis, and ICLEI’s Global Ambassador for Local Biodiversity.